L’immobilier à Limoges est l’un des meilleurs rendements locatif de France avec un taux de rentabilité moyen de 8.8%
Grâce à son adhésion au programme gouvernemental action cœur de Ville, Limoges, reconnue comme l’une des villes les plus agréables de France, est éligible au dispositif Denormandie. La reconquête du centre-ville au travers du programme de rénovation appelé « Cœur de Limoges » est un des objectifs principaux du renouvellement urbain du centre ancien de Limoges. Il doit permettre de faire revenir les habitants au cœur de la cité.
Limoges est une commune de la région Nouvelle Aquitaine, qui est la préfecture du département de la Haute-Vienne. Premier pôle économique du centre-ouest, avec sa situation géographique à la croisée des grands axes routiers européens, ses 140 000 habitants, ses 15 000 étudiants, Limoges présente de nombreuses opportunités. La qualité des infrastructures sanitaires et sociales ajoutent à la réputation de la région où il fait bon vivre. Limoges est une ville riche historiquement et dispose de nombreux monuments et lieux touristiques et culturels à découvrir. La ville a su se développer et vivre avec son temps. Limoges est, de plus, pourvue d’un important réseau de transports publics (bus et trolleybus) qui permet à chacun de se déplacer facilement dans toute l’agglomération.
Limoges possède de nombreux atouts économiques, touristiques et culturels.
► Investir en Denormandie à Limoges : Economie
Limoges présente environ 6 500 entreprises et plus de 800 commerces. La ville possède 3 principaux centres commerciaux attirant beaucoup d’habitants et de visiteurs (le Centre Commercial Saint Martial, le Centre Commercial Corgnac, le Centre Commercial La Coupole). Limoges a su conserver ses manufactures de marques de luxe à notoriété internationale telles que Bernardaud, Haviland, ou encore Royal Limoges. En outre, ses compétences en porcelaine et en céramique industrielle confèrent à Limoges une renommée internationale.
Limoges dispose de son université qui accueille par an près de 15 000 étudiants français et étrangers et plus de 1 000 professeurs et chercheurs. De plus, ESTER Technopole, soit Espace Scientifique et Technologique d’Échanges et de Recherches, est le parc technologique dont s’est dotée Limoges. De nombreuses entreprises y sont recensées dans l’ingénierie, l’électronique, l’environnement, etc.
► Investir en Denormandie à Limoges : Tourisme
Touristiquement parlant, Limoges ne manque pas de lieux à découvrir. En effet, de nombreuses églises sont présentes telles que l’Église Saint Michel des Lions ou bien l’Église Saint Pierre du Queyroix. Les habitants et les touristes peuvent observer le Palais de l’Évêché, la Cathédrale Saint Étienne ou encore les bords de Vienne. De plus, des espaces verts tels que le parc Victor Thuillat, le Champ de Juillet, le Jardin d’Orsay etc. rendent la ville encore plus sympathique et naturelle qu’elle ne l’est. Son riche patrimoine en séduit plus d’un et attirent les plus jeunes comme les plus âgés. Enfin, de nombreux aménagements et projets sont en cours afin de rendre Limoges toujours plus attrayante aux yeux des investisseurs et futurs acquéreurs.
► Investir en Denormandie à Limoges : Patrimoine culturel
Depuis 2008, Limoges a été nommée Ville d’Art et d’Histoire. Elle possède en effet une richesse culturelle à ne pas négliger. Effectivement, elle possède 6 salles de théâtres ainsi que 28 salles de cinémas. De nombreux musées sont à disposition pour les amateurs d’art tels que le Musée des Beaux-Arts, le Musée de la Résistance et quelques autres. La ville bénéficie d’une bibliothèque et dispose également d’un centre dramatique, d’un conservatoire et de 5 centres culturels municipaux.
Limoges est une ville présentant de nombreux atouts culturels, touristiques et économiques. La ville met tout en œuvre pour se développer au fil des ans et améliorer le cadre de vie de ses habitants. De nombreux projets urbains sont en cours afin de rénover toujours plus la ville. Limoges possède donc de belles opportunités d’achats.
Quelques liens utiles :
Le classement des villes où investir en 2020